プレシス北沢公園

  • 東京都世田谷区北沢三丁目

  • 小田急線 / 東北沢駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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2階 / 54.63㎡の場合

相場
7,816万円
143.1万円/㎡
5,069
6,900
8,732
10,564
AI査定結果
推定相場価格
7,816万円
143.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,900万円〜8,732万円
126.3万円/㎡〜159.8万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
プレシス北沢公園
8,580万円（157.1万円/㎡）/ 2階 / 54.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は157.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/268,580万円157.1万円2階 54.63㎡ 2LDK西
2023/07/178,780万円164.5万円5階 53.36㎡ 2LDK南西
2023/06/119,780万円151.2万円3階 64.68㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は134.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/26
プレシス北沢公園
世田谷区北沢三丁目
東北沢駅2分 8,580万円157.1万円54.63㎡2LDK2階 / 5階建 西2018年28戸RC
2024/06/09オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 6,980万円162.7万円42.9㎡1LDK3階 / 3階建 西2019年18戸RC
2023/11/26ヴェレーナ祐天寺
世田谷区下馬四丁目
祐天寺駅12分 6,480万円121.1万円53.5㎡2LDK1階 / 5階建 南東2016年28戸RC
2024/05/11オープンレジデンシア三軒茶屋
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅11分 7,780万円121.7万円63.92㎡2LDK1階 / 3階建 北2021年25戸RC
2025/03/12グランスイート世田谷仙川
世田谷区給田一丁目
仙川駅10分 8,180万円125.5万円65.2㎡3LDK4階 / 4階建 南東2023年72戸RC
2025/03/10ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 8,200万円122.0万円67.23㎡3LDK12階 / 13階建 南2013年67戸RC
2026/04/02レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 8,999万円154.6万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、世田谷区では32%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
世田谷区
185.5万円/㎡
前年比+32.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシス北沢公園
所在地東京都世田谷区北沢三丁目
交通小田急線東北沢駅徒歩2分
築年月2018年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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